1998〜2008年築, 専有面積63.07㎡〜83.07㎡の平均販売価格
大阪府
56.7万円/㎡
前年比+10.7%
東大阪市
46.3万円/㎡
前年比+17.9%
クレアシティ鴻池新田
大阪府東大阪市中鴻池町二丁目
/ 鴻池新田駅 徒歩4分
2003年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 73.07㎡の場合
相場
3,062万円
41.9万円/㎡
1,738
2,620
3,503
4,386
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,620万円〜3,503万円
35.9万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
クレアシティ鴻池新田
3,180万円（43.5万円/㎡）/ 1階 / 73.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 3,180万円 | 43.5万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 3,180万円 | 38.6万円 | 3階 | 82.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,480万円 | 42.2万円 | 3階 | 82.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,996万円 | 33.0万円 | 7階 | 121.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/09/23 | 2,780万円 | 38.1万円 | 1階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/05 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,080万円 | 34.1万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/07 | クレアガーデン鴻池 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 3,998万円 | 55.6万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/03 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅8分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/31 | M’PLAZA東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅7分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/05 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.7%上昇、東大阪市では17.9%上昇しています。
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